В соответствии с п. 1.3. Плана деятельности Контрольно-счетной палаты городского округа Жуковский Московской области на 2016 год, утверждённого распоряжением Председателя от 15.12.2015г. № 31, проведена «Проверка Администрации городского округа Жуковский по вопросам законности и эффективности использования муниципальной собственности, достоверности начисления, полноты и своевременности уплаты в бюджет городского округа Жуковский доходов от арендной платы за недвижимое имущество в 2014-2015 годы и текущем периоде 2016 года».

Настоящее контрольное мероприятие проведено выборочно, по первичным учетным документам, регистрам бухгалтерского учета, договорам/контрактам,  актам  и другим представленным документам.

По результатам контрольного мероприятия были установлены следующие нарушения:

• ст. 655 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• ст. 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации;
• ч.1 и   ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
• ст. 16 и ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
• пп.197-201 Приказа Минфина РФ от 01.12.2010г. № 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению»;
• п. 2 Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества утвержденного приказом  Минэкономразвития РФ от 30.08.2011г. № 424;
• п. 3 Порядка осуществления органами местного самоуправления городского округа Жуковский и находящимися в их ведении бюджетными учреждениями полномочий главных администраторов доходов бюджета городского округа Жуковский, утвержденного постановлением Главы городского округа Жуковский от 29.02.2008г. № 153;
• п.1.5.2.2., п. 1.5.2.3., п. 1.7., п. 2.1.,  п. 3.2.,  п. 3.3., п. 3.6., п. 6.2., п. 6.4. Положения о порядке сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества (с изменениями и дополнениями) утвержденного  решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 22.04.2010г. № 19/СД;
• п. 3.6., п. 3.16. р. 3 Положения об Управлении земельно-имущественных отношений Администрации городского округа Жуковский, утверждённого Распоряжением Администрации городского округа Жуковский от 28.12.2015г. № 683-рл;
• условий договоров аренды (п. 2.1., п.4.3,. п. 6.2., п.8.2.).

Контрольно-счетной палатой в результате проведенной выборочной проверки представленных действующих договоров аренды имущества по вопросу правильности расчета арендной платы за недвижимое имущество и контроля полноты и своевременности поступления денежных средств в местный бюджет от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, за период 2014-2015гг.  и 3 месяца 2016 года установлено:

1. Сумма недополученных доходов от аренды имущества на 31.03.2016г. составила 5 107 105,47 рублей, в том числе:

• за 2014 год 483 509,26 рублей,
• за 2015 год 3 977 587,84 рублей,
• за 3 месяца 2016 года 646 008,37 рублей.

2. В результате неверно определенных и примененных коэффициентов размер арендной платы по договорам занижен на общую сумму 7 873 131,01 рублей, в том числе:

• за 2014 год на сумму 3 120 754,40 рублей,
• за 2015 год на сумму 3 959 290,10 рублей,
• за 3 месяца 2016 года на сумму 793 086,51 рублей.

3. Общая сумма неустойки (пени) по договорам аренды составила 3 407 022,41 рублей. Неустойка (пеня) за просрочку внесения арендных платежей за 2016 год подлежит уточнению на день оплаты арендатором.

По результатам  контрольного мероприятия Контрольно-счетной палатой городского округа Жуковский направлено Представление в  Администрацию городского округа Жуковский с целью устранения выявленных нарушений и недостатков, информационные письма Главе городского округа Жуковский и руководителю Администрации городского округа Жуковский.