В соответствии с п. 2.2. Плана деятельности Контрольно-счетной палаты городского округа Жуковский Московской области на 2026 год, утверждённого распоряжением Председателя от 25.12.2025г. № 60, распоряжением Председателя Контрольно-счетной палаты городского округа Жуковский Московской области от 12.01.2026г. № 02 «О проведении контрольного  мероприятия «Проверка Администрации городского округа Жуковский по вопросам законности и эффективности использования муниципальной собственности, достоверности начисления, полноты и своевременности уплаты в бюджет городского округа Жуковский доходов от арендной платы за земельные участки в 2023-2025 году» проведено контрольное мероприятие «Проверка Администрации городского округа Жуковский по вопросам законности и эффективности использования муниципальной собственности, достоверности начисления, полноты и своевременности уплаты в бюджет городского округа Жуковский доходов от арендной платы за земельные участки в 2023-2025 году».

 

Контрольное мероприятие проведено выборочно, по первичным учетным документам, регистрам бухгалтерского учета, договорам/контрактам, сметам, актам выполненных работ и другим представленным документам.

 

По результатам контрольного мероприятия были установлены следующие нарушения:

 

1. ст.22, п. 4 ст. 39.8. Земельного кодекса Российской Федерации.
2. п. 6 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации.
3. ст. 332, п. 1 ст. 614, п.1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. ст. 10, Федерального закона Российской Федерации от 06.12.2011г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».
5. п. 15 СГС «Концептуальные основы бухгалтерского учета и отчетности организаций государственного сектора», утвержденного приказом Министерства финансов Российской федерации от 31.12.2016г. № 256н.
6. п. 13 Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденного приложением к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 10.10.2023г. № 163н.
7. п. 13 Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденного приложением к приказу Минэкономразвития России от 30.08.2011г. № 424.
8. закона Московской области от 07.06.1996г. № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».
9. п. 3.2 Положения о порядке ведения реестра муниципального имущества городского округа Жуковский, утвержденного приложением к решению Совета Депутатов городского округа Жуковский от 08.06.2017г. № 35/СД.
10. п.1.1., п.1.5. Порядка определения годовой арендной платы и внесения годовой арендной платы при аренде земельных участков без проведения торгов в городском округе Жуковский, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Жуковский от 11.03.2021г. № 17/СД.

 

Контрольно-счетной палатой в результате проведенной выборочной проверки представленных действующих договоров аренды земельных участков по вопросу правильности расчета арендной платы за земельные участки и контроля полноты и своевременности поступления денежных средств в местный бюджет от сдачи в аренду земельных участков, за период 2023-2025гг. установлено:

1. Сумма недополученных доходов от аренды земельных участков на 31.12.2025г. составила 25 282 353,54 рублей.

 

2. В результате неверно определенного и примененного коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка, размер арендной платы занижен на общую сумму 19 291 438,27 рублей, в том числе:

• за 2023 год на сумму 6 235 400,95 рублей,
• за 2024 год на сумму 6 319 027,95 рублей,
• за 2025 год на сумму 6 737 009,37 рублей.

 

3. В результате неверно примененной кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы в 2025 году занижен на общую сумму 127 825,26 рублей.

 

4. Общая неоплаченная сумма неустойки (пени) по договорам аренды составила 8 537 745,70 рублей, в том числе:

• за 2023 год на сумму 161 063,29 рублей,
• за 2024 год на сумму 5 350 914,84 рублей,
• за 2025 год на сумму 3 006 045,75 рублей.

 

По результатам контрольного мероприятия Контрольно-счетной палатой городского округа Жуковский направлено:

Представление в Администрацию городского округа Жуковский с целью устранения выявленных нарушений и недостатков,

информационное письмо Совету депутатов городского округа Жуковский,

материалы проверки прокурору города Жуковского для правовой оценки.